Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa JEŻYCE

AKTUALNOŚCI

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "JEŻYCE" w Poznaniu.





SPROSTOWANIE DO SPRAWOZDANIA Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁDZIELNI ZA ROK 2023


W nawiązaniu do informacji zawierającej sprawozdanie z działalności Spółdzielni za rok 2023 pragniemy sprostować omyłkę pisarską, która ma miejsce we wstępie wskazanego pisma (w drugim odnośniku) w ten sposób, że:

jest:
  • „W maju minionego roku zostało zorganizowane Walne Zgromadzenie w pięciu częściach. Na Zebraniach zatwierdzono w szczególności uchwałę dotyczącą podziału nadwyżki bilansowej za rok 2022 w wysokości 2.896.274.274,53 zł. Ponadto, podjęto uchwałę na najwyższą sumę zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć, co przekłada się na możliwość zawierania umów kredytowych, dla finansowania prac termomodernizacyjnych i remontowych. Dokonano wyborów członków Rady Nadzorczej i Rad Osiedli na kolejną, trzyletnią kadencję.”

  • winno być:
  • „W maju minionego roku zostało zorganizowane Walne Zgromadzenie w pięciu częściach. Na Zebraniach zatwierdzono w szczególności uchwałę dotyczącą podziału nadwyżki bilansowej za rok 2022 w wysokości 2.896.274,53 zł. Ponadto, podjęto uchwałę na najwyższą sumę zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć, co przekłada się na możliwość zawierania umów kredytowych, dla finansowania prac termomodernizacyjnych i remontowych. Dokonano wyborów członków Rady Nadzorczej i Rad Osiedli na kolejną, trzyletnią kadencję.”

W pozostałym zakresie informacje nie ulegają zmianom. Za zaistniałą sytuację przepraszamy.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej

Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce”







Szanowni MIESZKAŃCY!


Uprzejmie informujemy, że w dniu 31.05.2024 r. (piątek) biuro Zarządu Spółdzielni będzie nieczynne. Biura Administracji Osiedli będą otwarte do godz 1400.

- Administracja Osiedla Bonin - ul. Bonin 4
- Administracja Osiedla Słowiańskie - ul. Urbanowska 38
- Administracja Osiedla Jeżyce - ul. Dąbrowskiego 30 A

Za powstałe utrudnienie przepraszamy.


Zarząd Spółdzielni


W przypadku awarii:
Pogotowie techniczne - Zakład Instalacyjny „Krisma” tel. 505 224 933, 505 224 885





Komunikat


Na podstawie § 108, § 1081, § 127 ust 2 pkt 6 Statutu oraz § 4 ust 2 pkt 1 i 2 Regulaminu Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” w Poznaniu, Zarząd Spółdzielni postanawia, co następuje:

I . Zwołuje Walne Zgromadzenie w częściach w następujących terminach:


część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Szarych Szeregów, E. Raczyńskiego w dniu 17.06.2024 r. o godz. 1700, w sali Szkoły Podstawowej nr 62 przy ul. Druskiennickiej 32.

część Walnego Zgromadzenia-obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Słowiańskie” w dniu 18.06.2024 r. o godz. 1700, w sali Z.H.P. przy ul. Widnej 3.

część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Piątkowska 137, Rejtana, os. Winiary w dniu 19.06.2024 r. o godz. 1700, w sali Z.H.P. przy ul. Widnej 3.

część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Błękitna, Bonin, Lazurowa, Turkusowa w dniu 20.06.2024 r. o godz. 1700, w sali Z.H.P. przy ul. Widnej 3.

część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie osiedla „Jeżyce” w dniu 24.06.2024 r. o godz. 1700, w sali Z.H.P. przy ul. Widnej 3.

II. Ustala następujący porządek obrad Walnego Zgromadzenia w 2024 roku


PORZĄDEK OBRAD
  1. Otwarcie Walnego Zgromadzenia, wybór Prezydium w składzie: Przewodniczący, Sekretarz, Asesor.
  2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
  3. Wybór Komisji mandatowo – skrutacyjnej.
  4. Wybór Komisji wnioskowej.
  5. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za 2023 r.
  6. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni za 2023 r.
  7. Przedstawienie wyników badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2023 r.
  8. Zapoznanie z oceną polustracyjną z dnia 17.11.2021 r. wystawioną przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP na podstawie przeprowadzonej lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2018 roku do 31.12.2020 roku.
  9. Dyskusja w sprawach objętych porządkiem obrad w pkt 5 – 8.
  10. Podjęcie uchwał w sprawach:
    1. zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2023 r.,
    2. zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2023 r.,
    3. zatwierdzenia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni za 2023 r.,
    4. udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni za 2023 r.;
    5. oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia może zaciągnąć;
    6. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2023;
  11. Omówienie zmian w Statucie i podjęcie uchwały.
  12. Sprawozdanie Zarządu z realizacji wniosków członków, zgłoszonych do Komisji wnioskowych na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia odbytego w 2023 roku.
  13. Przedstawienie przez Komisję wnioskową wniosków zgłoszonych w trakcie obrad.
  14. Zakończenie obrad.

ZARZĄD SML-W „JEŻYCE”


Członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8 (w Zespole organizacyjno – samorządowym pok.10) ze sprawozdaniem finansowym wraz ze sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania rocznego sprawozdania finansowego za 2023 rok oraz z listem polustracyjnym Związku Rewizyjnego SMRP z dnia 17.11.2021 r. Ponadto członkom przysługuje prawo zapoznania się ze sprawozdaniami z działalności Spółdzielni za 2023 rok oraz z projektami uchwał, które zostaną udostępnione do wglądu w terminie od dnia 03.06.2024 r. Istnieje również możliwość zapoznania się ze sprawozdaniem finansowym Spółdzielni wraz ze sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania rocznego sprawozdania finansowego za 2023 rok po zalogowaniu do usługi internetowej „zdalny dostęp”(dla osób korzystających z tej usługi).
Prosimy o zabranie na Walne Zgromadzenie dokumentu tożsamości.










KOMUNIKAT


Informujemy, że w związku z modernizacją centrali telefonicznej w najbliższych dniach mogą wystąpić problemy z łącznością telefoniczną ze Spółdzielnią. Za utrudnienia przepraszamy!




O G Ł O S Z E N I E

PRZETARG NIEOGRANICZONY


Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu przy ul. Bonin 8, tel. 61 847-04-15 o g ł a s z a przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokali:
  1. lokal nr 4 przy ul. Engestrȍma 16 w Poznaniu – parter, o pow. użytkowej 37,09 m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c i korytarza.
    Cena wywoławcza wynosi 253.100,00 zł

  2. lokal nr 1 przy ul. Szamotulskiej 85 w Poznaniu – parter, o pow. użytkowej 47,00 m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i korytarza.
    Cena wywoławcza wynosi 317.440,00 zł

Mieszkania do dyspozycji po wpłacie wylicytowanej kwoty - wkładu budowlanego i podpisaniu aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu.
Wkład budowlany na powyższe mieszkania należy wnieść w całości przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, w terminie do 30 dni od dnia licytacji.
Mieszkania można oglądać w uzgodnieniu z administracją osiedla Jeżyce ul. Dąbrowskiego 30a,
tel. 61 847-06-20
.
Minimalne postąpienie w toku licytacji wynosi 1.000,- zł.
Przetarg odbędzie się w dniu 08.05.2024 r. o godz. 1100, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8.
Wadium w wysokości:
25.300,00 zł dla lokalu nr 4 przy ul. Engestrőma 16,
31.700,00 zł dla lokalu nr 1 przy ul. Szamotulskiej 85,
należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Spółdzielni nr
26 1130 1088 8200 0000 0000 1870

Wadium zaliczone zostanie wygrywającemu przetarg na poczet wartości rynkowej lokalu.
Zainteresowani, przed przystąpieniem do przetargu winni zapoznać się z regulaminem określającym tryb i zasady przetargu, dostępnym na stronie internetowej.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt ponosi nabywca mieszkania.
Spółdzielnia zastrzega możliwość unieważnienia przetargu w przypadku skutecznego zgłoszenia roszczenia o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed zawarciem aktu notarialnego.




INFORMACJA


Uprzejmie informujemy, że od dnia 08.04.2024 r. przeprowadzona zostanie lustracja pełna działalności Spółdzielni w okresie od dnia 01.01.2021 r. do dnia 31.12.2023 r.

Lustrację przeprowadza Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej

Lokatorsko-Własnościowej "Jeżyce"






INFORMACJA W SPRAWIE CEN I STAWEK OPŁAT TARYFOWYCH ZA CIEPŁO
OBOWIĄZUJĄCYCH od 22.02.2024r. do 30.06.2024r.

  INFORMACJA W SPRAWIE CEN I STAWEK OPłAT TARYFOWYCH ZA CIEPłO.pdf






O G Ł O S Z E N I E
PRZETARG NIEOGRANICZONY

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu przy ul. Bonin 8, tel. 61 847-04-15 o g ł a s z a przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokalu nr 6 przy ul. Roosevelta 2 w Poznaniu – II piętro, o pow. użytkowej 141,30 m2, składającego się z 5 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, skrytki.

Cena wywoławcza wynosi 588.920,00 zł
Minimalne postąpienie wynosi 1.000,00zł
Wadium w wysokości 58.900,00 zł należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Spółdzielni nr          26 1130 1088 8200 0000 0000 1870.
Wadium zaliczone zostanie wygrywającemu przetarg na poczet wkładu budowlanego.

Przetarg odbędzie się w dniu 05.02.2024 r. o godz. 1100, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8.

Mieszkanie do dyspozycji po wpłacie wylicytowanej kwoty, która stanowi wkład budowlany i podpisaniu aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu.
Wkład budowlany na powyższe mieszkanie należy wnieść w całości przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, w terminie do 30 dni od dnia licytacji.
Mieszkanie można oglądać, po wcześniejszym ustaleniu terminu w administracji osiedla Jeżyce                         ul. Dąbrowskiego 30a, tel. 61 847-06-20.
Zainteresowani, przed przystąpieniem do przetargu winni zapoznać się z regulaminem określającym tryb i zasady przetargu, dostępnym na stronie internetowej www.smjezyce.pl
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt ponosi nabywca mieszkania.
Spółdzielnia zastrzega możliwość unieważnienia przetargu w przypadku skutecznego zgłoszenia roszczenia o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed zawarciem aktu notarialnego.




OGŁOSZENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa ,,Jeżyce” w Poznaniu poszukuje pracownika na stanowisko Inspektor ds. techniczno – administracyjnych w Administracji Osiedla „Jeżyce” przy ul. Dąbrowskiego 30 a.

  Wymagania:
- wykształcenie minimum średnie techniczne (budowlane, instalacyjne, elektryczne lub pokrewne)

Oferujemy:
- zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę
- pracę od poniedziałku do piątku w pełnym wymiarze
- po okresie próbnym dodatkowe benefity: karta Multisport, ubezpieczenie grupowe, pakiet medyczny.

  Prosimy o dopisanie w CV klauzuli: ,,Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji na stanowisko: Inspektor ds. techniczno – administracyjnych (zgodnie z Ustawą dn. 10.05.2018 o Ochronie Danych Osobowych Dz. U. 2018 poz. 1000 i Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. )”.

  Informujemy, że Administratorem Państwa danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa ,,Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu (60-658), przy ul. Bonin 8, nr KRS 87307, tel. 61 847-04-15 . Macie Państwo prawo żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

  Dane osobowe kandydata będziemy przetwarzać na podstawie jego zgody, w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko inspektor ds. techniczno – administracyjnych, do czasu zakończenia rekrutacji(art. 6 ust. a i b RODO). W przypadku zatrudnienia dane osobowe będą przetwarzane przez okres obowiązywania umowy o pracę oraz do upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń i ustawowego obowiązku przechowywania akt osobowych.




O G Ł O S Z E N I E
PRZETARG NIEOGRANICZONY

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu przy ul. Bonin 8, tel. 61 847-04-15 o g ł a s z a przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokali:
  1. lokal nr 9 przy ul. Raczyńskiego 78A w Poznaniu – IV piętro, o pow. użytkowej 63,50 m2, składający się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, w.c. Cena wywoławcza wynosi 372.700,00 zł
  2. lokal nr 10 przy ul. Długosza 2B w Poznaniu – III piętro, o pow. użytkowej 29,00 m2, składający się 1pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z w.c. Cena wywoławcza wynosi 144.300,00 zł
Mieszkania do dyspozycji po wpłacie wylicytowanej kwoty - wkładu budowlanego i podpisaniu aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu.
Wkład budowlany na powyższe mieszkania należy wnieść w całości przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, w terminie do 30 dni od dnia licytacji.
Mieszkania można oglądać w uzgodnieniu z administracjami osiedli:
lokal nr 9 przy ul. Raczyńskiego 78A - adm. osiedla Bonin, ul. Bonin 4, tel. 61 823-37-12
lokal nr 10 przy ul. Długosza 2B– adm. osiedla Jeżyce ul. Dąbrowskiego 30a, tel. 61 847-06-20
Minimalne postąpienie w toku licytacji wynosi 1.000,- zł.
Przetarg odbędzie się w dniu 31.10.2023 r. o godz. 1000, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8.
Wadium w wysokości:
37.270,00 zł dla lokalu nr 9 przy ul. Raczyńskiego 78A,
14.430,00 zł dla lokalu nr 10 przy ul. Długosza 2B
należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Spółdzielni nr 26 1130 1088 8200 0000 0000 1870.
Wadium zaliczone zostanie wygrywającemu przetarg na poczet wartości rynkowej lokalu.
Zainteresowani, przed przystąpieniem do przetargu winni zapoznać się z regulaminem określającym tryb i zasady przetargu, dostępnym na stronie internetowej www.smjezyce.pl
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt ponosi nabywca mieszkania.
Spółdzielnia zastrzega możliwość unieważnienia przetargu w przypadku skutecznego zgłoszenia roszczenia o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed zawarciem aktu notarialnego.




Uzasadnienie zmiany wysokości opłat od 1 sierpnia 2023

Szanowni Mieszkańcy

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jeżyce” informuje, że od 1 sierpnia następują zmiany wysokości opłat za lokale. Zmianie ulegają następujące stawki opłat:
  • centralne ogrzewanie (zaliczka) – Uchwała Zarządu nr 12/06/2023r. w związku ze zmiana cen i stawek opłat taryfowych dla ciepła wprowadzonych przez Firmę Veolia Energia Poznań. S.A.;
  • ciepła woda – opłata stała – Uchwała Zarządu nr 05/05/2023r. w związku ze zmiana cen i stawek opłat taryfowych dla ciepła wprowadzonych przez Firmę Veolia Energia Poznań. S.A.;
  • zw – składnik ogólny - Uchwała Zarządu nr 1/07/2023r. rozliczenie niedoborów i nadwyżek z tytułu opłat za wodę i odprowadzanie ścieków.

  • Spółdzielnia na bieżąco monitoruje koszty dostawy energii cieplnej do budynków. Zwiększone opłaty za ciepło wiążą się z koniecznością podwyżki opłat za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Celem wprowadzonej regulacji jest obniżenie ewentualnych niedopłat przy rozliczeniach centralnego ogrzewania i ciepłej wody.

    Pozycja opłat „zimna woda – składnik ogólny” wynika z zapisów rozdziału II paragraf 2 pkt. 14.1 regulaminu rozliczeń indywidualnego zużycia wody w lokalach, który brzmi:
    „składnik ogólny – zawiera opłaty abonamentowe według taryfy dostawcy oraz różnicę pomiędzy kosztami wody wynikającymi z rozliczenia zużycia wykazanego licznikiem głównym, a sumą przychodów z opłat za zużycie wody we wszystkich lokalach danej nieruchomości, według odczytów wodomierzy oraz z opłat ryczałtowych”.
    Powyższy składnik opłat w zależności od otrzymanego wyniku występuje tylko w niektórych nieruchomościach.

    Dodatkowo w związku z rozliczeniem wskazań wodomierzy zgodnie z regulaminem rozliczeń indywidualnego zużycia wody w lokalach zmieniają się wysokości zaliczek na ciepłą i zimną wodę.

    Mamy świadomość, że każdy wzrost opłat za lokale stanowi dla Państwa budżetów dodatkowe obciążenie, dlatego wszelkie zmiany poprzedzone są szczegółową analizą, wprowadzamy je z rozwagą i ostrożnością.

    Z poważaniem

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej







    OGŁOSZENIE
    o wynikach przetargów nieograniczonych na prace remontowe w budynkach
    mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach
    Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce”

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” informuje, że w wyniku przeprowadzonych postępowań przetargowych prace remontowe wykonają następujące firmy:
    I. Przetarg nieograniczony:
    Prace ogólnobudowlane:
    1. Zadanie 1 – Zakład Remontowo – Budowlany REM Przemysław Owczarczak (negocjacje)
    2. Zadanie 2 – Zakład Budowlany Wojciech Frankowski (negocjacje)
    Prace elektryczne:
    1. Zadanie 1 – Zakład Elektroinstalacyjny Jan Kapela (negocjacje)
    Prace malarskie:
    1. Zadanie 1 – Zakład Ogólnobudowlany S.C. (negocjacje)
    2. Zadanie 2 – Zakład Ogólnobudowlany S.C. (negocjacje)
    3. Zadanie 3 –„KAMP” Zakład Usług Ogólnobudowlanych Paweł Kołecki (negocjacje)
    Prace instalacyjno - sanitarne:
    1. Zadanie 1 – Zakład Instalacyjny „KRISMA” Krzysztof Wilczewski (82,77 punktów)
    2. Zadanie 2 – Zakład Instalacyjny „KRISMA” Krzysztof Wilczewski (82,77 punktów)
    3. Zadanie 3 – Przedsiębiorstwo Wielobranżowe WINTER Sp. z o.o. (74,76 punktów)
    4. Zadanie 4 – Przedsiębiorstwo Wielobranżowe WINTER Sp. z o.o. (negocjacje)
    5. Zadanie 5 – Przedsiębiorstwo Wielobranżowe WINTER Sp. z o.o. (82,37 punktów)
    6. Zadanie 6 – Zakład Instalacyjny „KRISMA” Krzysztof Wilczewski (83,71 punktów)
    Prace ślusarskie:
    1. Zadanie 1 – Usługi Remontowo – Budowlane „AM-BUD” Justyna Frejlichowska (negocjacje)
    Prace dekarskie:
    1. Zadanie 1 – Zakład Budowlany Wojciech Frankowski (99,34 punktów)
    Prace dekarskie – prace awaryjne i zlecane na bieżąco:
    1. Zadanie 1 – Zakład Budowlany Wojciech Frankowski (negocjacje)





    ZARZĄD SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
    LOKATORSKO – WŁASNOŚCIOWEJ „JEŻYCE”

    OGŁASZA PRZETARGI NIEOGRANICZONE
    na zadania remontowe w 2023 r. :


    1. prace ogólnobudowlane,
    2. prace instalacyjno-sanitarne,
    3. prace malarskie,
    4. prace ślusarskie,
    5. prace elektryczne,
    6. prace dekarskie oraz prace dekarskie – awaryjne i zlecane na bieżąco.

    Termin złożenia ofert przetargowych: do 27.06.2023 r. do godziny 1400.
    Otwarcie tych ofert odbędzie się w dniu 28.06.2023 r. od godziny 800.
    Ogłoszenie wyników nastąpi w ciągu 14 dni od otwarcia ofert (po weryfikacji i ocenie ofert oraz kosztorysów).
    Ewentualne negocjacje lub uzgodnienia z oferentami przeprowadzane będą w formie pisemnej (e-mailem) lub zdalnej z wykorzystaniem środków porozumiewania się na odległość (telefon, internet, wideokonferencja, itp.) bez fizycznego uczestnictwa oferentów.
    Informacje dotyczące wadium na zadania opisane są w SIWZ.
    Oferty pisemne w zamkniętych kopertach z napisem „Przetarg na (nazwa robót)”, wraz ze skanami ofert przetargowych oraz załączonych dokumentów na nośnikach elektronicznych (płyta CD lub pendrive w formacie PDF) należy składać w siedzibie Spółdzielni ul. Bonin nr 8 w Poznaniu.

    Uwaga: W związku z ogłoszonym w kraju stanem zagrożenia epidemicznego szczególny tryb postępowań przetargowych odbywać się będzie w oparciu o „Regulamin udzielania zamówień w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu” i Uchwałę Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” nr 6/2020 z dnia 25.05.2020 r. w sprawie zmian niektórych zapisów Regulaminu Udzielania Zamówień w SM „Jeżyce”.

    Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do wyboru oferenta według ustalonych kryteriów i zasad; uznania, że przetargi nie dały założonych rezultatów, bądź odwołania lub unieważnienia przetargów.


    SIWZ + załączniki:
      Prace ogólnobudowlane SIWZ+załączniki

      Prace instalacyjno-sanitarne SIWZ+załączniki

      Prace malarskie SIWZ+załączniki

      Prace ślusarskie SIWZ+załączniki

      Prace elektryczne SIWZ+załączniki

      Prace dekarskie SIWZ+załączniki

      Prace dekarskie – awaryjne i zlecane na bieżąco SIWZ+załączniki






    Szanowni MIESZKAŃCY!

    Uprzejmie informujemy, że w dniu 09.06.2023 r.
    biuro Zarządu Spółdzielni będzie nieczynne

    Administracja Osiedla Bonin - ul. Bonin 4
    Administracja Osiedla Słowiańskie - ul. Urbanowska 38
    Administracja Osiedla Jeżyce - ul. Dąbrowskiego 30 A

    Za powstałe utrudnienie przepraszamy.

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej


    W przypadku awarii:
    Pogotowie techniczne - Zakład Instalacyjny „Krisma” tel. 505 224 933, 505 224 885





    KOMUNIKAT AQUANETU

    W związku z pracami modernizacyjno-eksploatacyjnymi na Stacji Uzdatniania Wody przy ul. Wiśniowej zaplanowanymi na 5-6 czerwca 2023 r., uprzejmie informujemy o możliwych, krótkotrwałych spadkach ciśnienia w sieci wodociągowej w godzinach od 1000 do 1300.

    Przepraszamy za niedogodności oraz utrudnienia z tym związane.




    Komunikat

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” w Poznaniu uprzejmie informuje, że na podstawie § 108, § 1081, § 127 ust 2 pkt 6 Statutu oraz § 4 ust 2 pkt 1 i 2 Regulaminu Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” w Poznaniu, zwołuje Walne Zgromadzenie Członków w częściach w następujących terminach:

    część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Szarych Szeregów, E. Raczyńskiego w dniu 18.05.2023 r. o godz. 1700 w sali Szkoły Podstawowej nr 62 przy  ul. Druskiennickiej 32.

    część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Słowiańskie” w dniu 22.05.2023 r. o godz. 1700 w sali Z.H.P. przy ul. Widnej 3.

    część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Piątkowska 137, Rejtana, os. Winiary w dniu 23.05.2023 r. o godz. 1700 w sali Ośrodka Kultury „Wierzbak” przy ul. Wojska Polskiego 8.

    część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie Osiedla ,,Bonin” przy ulicach Błękitna, Bonin, Lazurowa, Turkusowa w dniu 24.05.2023 r. o godz. 1700 w sali Ośrodka Kultury „Wierzbak” przy ul. Wojska Polskiego 8.

    część Walnego Zgromadzenia - obejmująca członków zamieszkałych na terenie osiedla „Jeżyce” w dniu 25.05.2023 r. o godz. 1700 w sali Ośrodka Kultury „Wierzbak” przy ul. Wojska Polskiego 8.

    PORZĄDEK OBRAD

    1. Otwarcie Walnego Zgromadzenia, wybór Prezydium w składzie: Przewodniczący, Sekretarz, Asesor.
    2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
    3. Wybór Komisji mandatowo – skrutacyjnej.
    4. Wybór Komisji wnioskowej.
    5. Wybory do organów Spółdzielni: Rady Nadzorczej i Rad Osiedli.
    6. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za 2022 r.
    7. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni za 2019-2022 r.
    8. Przedstawienie wyników badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 r.
    9. Zapoznanie z oceną polustracyjną z dnia 17.11.2021 r. wystawioną przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP na podstawie przeprowadzonej lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2018 roku do 31.12.2020 roku.
    10. Dyskusja w sprawach objętych porządkiem obrad w pkt 6 – 9.
    11. Podjęcie uchwał w sprawach:
      1. zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 r.,
      2. zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2022 r.,
      3. zatwierdzenia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni za 2022 r.,
      4. udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni za lata 2019, 2020, 2021, 2022;
      5. oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia może zaciągnąć;
      6. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2022;
      7. zmiany Regulaminu Rady Nadzorczej.
    12. Sprawozdanie Zarządu z realizacji wniosków członków zgłoszonych do Komisji wnioskowej na Walnym Zgromadzeniu w 2019 roku.
    13. Przedstawienie przez Komisję wnioskową wniosków zgłoszonych w trakcie obrad.
    14. Wybór delegatów Spółdzielni na zjazd przedkongresowy VII Kongresu Spółdzielczości – podjęcie uchwały.
    15. Wybór delegatów Spółdzielni na Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP – podjęcie uchwały.
    16. Zakończenie obrad.

    ZARZĄD SML-W „JEŻYCE”


    Członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8 (w Zespole organizacyjno – samorządowym pok.10) ze sprawozdaniem finansowym wraz ze sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania rocznego sprawozdania finansowego za 2022 rok oraz z listem polustracyjnym Związku Rewizyjnego SMRP z dnia 17.11.2021 r. Ponadto członkom przysługuje prawo zapoznania się ze sprawozdaniami z działalności Spółdzielni za 2022 rok oraz z projektami uchwał, które zostaną udostępnione do wglądu w terminie od dnia 04.05.2023 r. Istnieje również możliwość zapoznania się ze sprawozdaniem finansowym Spółdzielni wraz ze sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania rocznego sprawozdania finansowego za 2022 rok po zalogowaniu do usługi internetowej „zdalny dostęp”(dla osób korzystających z tej usługi). Prosimy o zabranie na Walne Zgromadzenie dokumentu tożsamości.

    Zasady i terminy zgłaszania kandydatów do organów samorządowych Spółdzielni określa statut w rozdziale VIII w punktach dotyczących Rady Nadzorczej (B) i Rad Osiedli (E). Formularz dla kandydatów do Rady Nadzorczej można pobrać w zakładce „Pliki do pobrania”.





    INFORMACJA

    Uprzejmie informujemy, że w nadchodzącym miesiącu w dniach od 18 do 25 maja 2023r., Zarząd zwołuje tradycyjne coroczne Walne Zgromadzenie, które zgodnie ze statutem obradować będzie w częściach, zgodnie z podziałem dokonanym przez Radę Nadzorczą Spółdzielni.
    Materiały informacyjne, w tym Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni oraz porządek obrad w najbliższych dniach dotrą do Państwa skrzynek pocztowych lub na adresy korespondencyjne. Zawarte w nich są informacje o działalności Spółdzielni. Ponadto, osoby posiadające usługę „zdalny dostęp” mają możliwość zapoznania się po zalogowaniu ze sprawozdaniem finansowym Spółdzielni wraz ze sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania rocznego sprawozdania finansowego za 2022 rok.

    Zarząd SML-W „Jeżyce”






    INFORMACJA

    Administracja Osiedla "Jeżyce" informuje, że na dzień 06.02.2023r. wszystkie wodomierze w lokalach użytkowych zostały wymienione przez konserwatorów Spółdzielni. W lokalach mieszkalnych wymiana jest w trakcie przez firmę Krisma.




    O G Ł O S Z E N I E
    PRZETARG NIEOGRANICZONY


    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu przy ul. Bonin 8, tel. 61 847-04-15 o g ł a s z a przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokalu nr 65 przy ul. gen. St. Maczka 20 w Poznaniu - V piętro, o pow. użytkowej 47,40 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z w.c..
    Cena wywoławcza wynosi 312.450,00 zł.
    Mieszkanie do dyspozycji po wpłacie wylicytowanej kwoty - wkładu budowlanego i podpisaniu aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu.
    Wkład budowlany na powyższe mieszkanie należy wnieść w całości przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, w terminie do 30 dni od dnia licytacji.
    Mieszkanie można oglądać w uzgodnieniu z administracją osiedla Słowiańskie ul. Urbanowska 38, tel. 61 848- 50-61.
    Minimalne postąpienie w toku licytacji wynosi 1.000,- zł.
    Przetarg odbędzie się w dniu 24.04.2023 r. o godz. 1000, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8.
    Wadium w wysokości: 31.200,00 zł należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Spółdzielni                 nr 26 1130 1088 8200 0000 0000 1870.
    Wadium zaliczone zostanie wygrywającemu przetarg na poczet wartości rynkowej lokalu.
    Zainteresowani, przed przystąpieniem do przetargu winni zapoznać się z regulaminem określającym tryb i zasady przetargu, dostępnym na stronie internetowej.
    Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
    Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt ponosi nabywca mieszkania.
    Spółdzielnia zastrzega możliwość unieważnienia przetargu w przypadku skutecznego zgłoszenia roszczenia o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed zawarciem aktu notarialnego.




    INFORMACJA W SPRAWIE CEN I STAWEK OPŁAT TARYFOWYCH
    OBOWIĄZUJĄCYCH od 01.03.2023r. do 30.04.2023r. oraz od 01.05.2023r. /u>


      INFORMACJA W SPRAWIE CEN I STAWEK




    Szanowni MIESZKAŃCY!

    Uprzejmie informujemy, że w dniu 07.04.2023 r. (piątek)
    biuro Zarządu Spółdzielni będzie czynne do godz. 12:00.
    Biura Administracji Osiedli będą czynne do godz 14:00.


    Administracja Osiedla Bonin - ul. Bonin 4
    Administracja Osiedla Słowiańskie - ul. Urbanowska 38
    Administracja Osiedla Jeżyce - ul. Dąbrowskiego 30 A

    Za powstałe utrudnienie przepraszamy.


    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej


    W przypadku awarii:
    Pogotowie techniczne - Zakład Instalacyjny „Krisma” tel. 505 224 933, 505 224 885





    Uchwała nr 5/2023 Rady Nadzorczej Spóldzielni Mieszkaniowej
    w sprawie zmiany Regulaminu rozliczeń indywidualnego zużycia wody w lokalach

      Uchwała RN nr 5/2023

      Regulamin rozliczeń indywidualnego zużycia wody w lokalach






    PIT za 2022 r. złożysz od 15 lutego do 2 maja


    • Od tego roku zrównane zostały terminy rozliczania PIT – w tym również PIT-28 i PIT-28S, składanych dotychczas do końca lutego.
    • Już kolejny rok z rzędu od 15 lutego w e-Urzędzie Skarbowym na podatników czekać będą ich gotowe zeznania podatkowe.
    • W przypadku osób objętych tzw. ulgą dla klasy średniej, Krajowa Administracja Skarbowa wyliczy najkorzystniejsze rozliczenie PIT.

    Jeden termin

    Tegoroczna kampania zeznań potrwa od 15 lutego do 2 maja. Dotyczy to również zeznań PIT-28 i PIT-28S, składanych przez podatników opłacających ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas składali oni swoje zeznanie od 15 lutego do końca lutego, w tym roku zyskują więc 2 miesiące dodatkowego czasu na rozliczenie. Dzięki tej zmianie zrównano terminy rozliczenia PIT dla wszystkich podstawowych form opodatkowania (tj. PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT- 36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38 i PIT-39).

    Elektroniczny PIT w e-Urzędzie Skarbowym

    Podobnie jak w ubiegłych latach najpopularniejsze zeznania PIT zostaną automatycznie wygenerowane i udostępnione przez Krajową Administrację Skarbową (KAS) w e-Urzędzie Skarbowym (e-US).

    Wystarczy zalogować się do serwisu na podatki.gov.pl oraz wybrać usługę Twój e-PIT. Następnie sprawdzić lub zmienić swoje dane, rozliczyć ewentualne ulgi i wysłać deklarację.

    Urząd skarbowy wyliczy najkorzystniejsze rozliczenie PIT dla podatnika

    „Po ubiegłorocznych zmianach podatkowych osoby objęte ulgą dla klasy średniej nie będą musiały samodzielnie ustalać korzystniejszego dla siebie sposobu rozliczenia - KAS zrobi to za nich” – mówi Małgorzata Spychała-Szuszczyńska, rzecznik prasowy Izby Administracji Skarbowej w Poznaniu – „Pamiętajmy również, że wprowadzona w połowie 2022 r. obniżona 12-procentowa stawka PIT obejmuje cały rok podatkowy. Nasze zeznania PIT składamy zatem tak jak do tej pory – uwzględniając cały miniony rok”.

    W rozliczeniu za 2022 r. podatnik nie będzie uwzględniał ulgi dla klasy średniej, która została uchylona 1 lipca 2022 r. Podatek oblicza się od całości rocznych dochodów według skali podatkowej ze stawką 12 proc., kwotą wolną od podatku w wysokości 30 tys. zł oraz z progiem dochodowym wynoszącym 120 tys. zł. Dla nadwyżki ponad tę kwotę stosowana będzie stawka 32 proc. podatku.

    Dla niektórych podatników rozliczenie z ulgą dla klasy średniej może okazać się jednak korzystniejsze. Dla takich osób KAS samodzielnie wyliczy różnicę i poinformuje o wysokości zwrotu podatku.

    PIT-2 na kilku etatach

    Przy okazji rozliczenia swoich dochodów za ubiegły rok, sprawdź jak w Twoim przypadku rozliczana jest w ciągu roku kwota wolna od podatku.

    Każdemu podatnikowi przysługuje jedna kwota wolna w ciągu roku – niezależnie od tego z ilu źródeł uzyskuje przychody. Warto zatem sprawdzić, czy w ubiegłym roku błędnie nie złożyliśmy PIT-2 na całą kwotę zmniejszającą podatek u kilku pracodawców równocześnie. W takiej sytuacji czekać nas będzie dopłata podatku w rozliczeniu rocznym.




    ZARZĄD SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
    LOKATORSKO – WŁASNOŚCIOWEJ „JEŻYCE”

    OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY
    na prace remontowe instalacyjno-sanitarne

    Termin złożenia ofert przetargowych : do 21.02.2023 r. ,do godziny 1200.
    Otwarcie tych ofert odbędzie się w dniu 22.02.2023 r. o godzinie 1000.

    Ewentualne negocjacje lub uzgodnienia z oferentami przeprowadzane będą w formie pisemnej (e-mailem) lub zdalnej z wykorzystaniem środków porozumiewania się na odległość (telefon, internet, wideokonferencja, itp.) bez fizycznego uczestnictwa oferentów.
    Informacje dotyczące wadium na zadania, opisane są w SIWZ z załącznikami.
    Oferty pisemne w zamkniętych kopertach z napisem „Przetarg na prace remontowe instalacyjno-sanitarne” wraz ze skanami ofert przetargowych oraz załączonych dokumentów na nośnikach elektronicznych (płyta CD w formacie PDF) należy składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8 w Poznaniu.

    Uwaga: W związku z ogłoszonym w kraju stanem zagrożenia epidemicznego, szczególny tryb postępowania przetargowego odbywać się będzie w oparciu o „Regulamin udzielania zamówień w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu” i Uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce” nr 6/2020 z dnia 25.05.2020 r. w sprawie zmian niektórych zapisów Regulaminu Udzielania Zamówień w SM „Jeżyce”.

    Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do wyboru oferenta według ustalonych kryteriów i zasad; uznania, że przetarg nie dał założonych rezultatów, bądź odwołania lub unieważnienia przetargu.

    SIWZ + załączniki:

      Prace remontowe instalacyjno-sanitarne SIWZ+załączniki






    O G Ł O S Z E N I E
    PRZETARG NIEOGRANICZONY

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Jeżyce” z siedzibą w Poznaniu przy ul. Bonin 8, tel. 61 847-04-15 o g ł a s z a przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokali:
    1. lokal nr 12 przy ul. Bonin 16 w Poznaniu – III piętro, o pow. użytkowej 50,70 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z w.c.
      Cena wywoławcza wynosi 302.670,00 zł.
    2. lokal nr 65 przy ul. gen. St. Maczka 20 w Poznaniu – V piętro, o pow. użytkowej 47,40 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z w.c.
      Cena wywoławcza wynosi 312.450,00 zł.
    Mieszkania do dyspozycji po wpłacie wylicytowanej kwoty - wkładu budowlanego i podpisaniu aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu.
    Wkład budowlany na powyższe mieszkania należy wnieść w całości przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, w terminie do 30 dni od dnia licytacji.
    Mieszkania można oglądać w uzgodnieniu z administracjami osiedli:
    lokal nr 12 przy ul. Bonin 16 - adm. osiedla Bonin, ul. Bonin 4, tel. 61 823-37-12,
    lokal nr 65 przy ul. gen. St. Maczka 20 - adm. osiedla Słowiańskie ul. Urbanowska 38, tel. 61 848- 50-61.
    Minimalne postąpienie w toku licytacji wynosi 1.000,- zł.
    Przetarg odbędzie się w dniu 31.01.2023 r. o godz. 1000, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bonin 8.
    Wadium w wysokości:
    30.270,00 zł dla lokalu nr 12 przy ul. Bonin 16,
    31.200,00 zł dla lokalu nr 65 przy ul. gen. St. Maczka 20,
    należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Spółdzielni nr 26 1130 1088 8200 0000 0000 1870.
    Wadium zaliczone zostanie wygrywającemu przetarg na poczet wartości rynkowej lokalu.
    Zainteresowani, przed przystąpieniem do przetargu winni zapoznać się z regulaminem określającym tryb i zasady przetargu, dostępnym na stronie internetowej www.smjezyce.pl.
    Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
    Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt ponosi nabywca mieszkania.
    Spółdzielnia zastrzega możliwość unieważnienia przetargu w przypadku skutecznego zgłoszenia roszczenia o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed zawarciem aktu notarialnego.




    INFORMACJA

    Informujemy, iż od dnia 01.07.2021 r. istnieje możliwość przesyłania przez Spółdzielnię korespondencji drogą elektroniczną, na wskazany przez właściciela lokalu adres e-mail.
    Elektroniczny obieg dokumentów pozwoli na wyeliminowanie dokumentacji papierowej (poza drobnymi wyjątkami) i ograniczenie liczby drukowanych dokumentów.
    Aby skorzystać z tej możliwości prosimy o pobranie OŚWIADCZENIA o wyrażaniu zgody na przysłanie korespondencji drogą elektroniczną w zakładce „Pliki do pobrania” lub pobranie jego papierowej wersji w biurach Spółdzielni.
    Osoby zainteresowane proszone są o wypełnienie formularza i osobiste dostarczenie go do administracji osiedla lub zarządu
    - os. Jeżyce – ul. Dąbrowskiego 30a, - Księgowość Bonin 4,
    - os. Bonin – ul. Bonin 4, - Zarząd – ul. Bonin 8,
    - os. Słowiańskie – ul. Urbanowska 38,
    w celu potwierdzenia w obecności pracownika swojej tożsamości oraz podanego adresu e-mail.

    (Serdecznie zapraszamy Państwa w godzinach otwarcia tj.: poniedziałek 7:30 – 15:30, wtorek, środa i czwartek 7: 30 – 14:30, piątek 7:30 - 13: 30)

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej

    Lokatorsko – Własnościowej „Jeżyce”







design: Agencja Interaktywna Be1
tworzenie stron internetowych i pozycjonowanie